中小型房企破产四五百家,​买房要注意什么?OPPO为何大举进入IoT领域?更换王力宏就能解决娃哈哈的...

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中小型房企破产四五百家,买房要注意什么?

截至今年10月31日,宣告破产的房地产相关企业已经超过400家。 破产名单中,大部分都是中小型房企,且多数集中在三四线城市。

这一现象对今后的房地产走势意味着什么?

第一,当房地产热潮退缩,中小型房企压力最大。 过去几年三四线城市的棚户区改造所引发的房地产热,现在已经退潮。

第二,房地产行业集中度提高。截至 12月9日,今年A股房企涉及的并购动态有757条。 未来房地产的集中度会进一步提高,并购也会进一步增多。 一些手里还有项目却难以支撑下去的房企,必然被强者收购。

从今年房企的权益销售金额的门槛来看,前20强门槛是977亿元,前30强是673亿元,相比去年分别增长了8%和4%。 同时,今年实现千亿销售的房企,截止到目前已突破27家。这也说明 强者市占率会进一步集中。

对消费者而言,由于中小房企的风险加大,购房时需要考虑长期的保障性,为自己防范风险。

OPPO大举进攻物联网 硬件市场格局会被打破吗?

OPPO在12月发布最新计划,要大举进攻IoT领域,并发布智能手表、AR眼镜等智能硬件。

对战华为和小米,OPPO进入智能硬件市场的原因何在?

第一,手机市场下滑, OPPO 承压。 手机市场出现了整体下滑,而华为一枝独秀的现状给了OPPO更大压力,如果OPPO继续沿着手机单一产品方向,未来是很困难的。 因此,OPPO要以手机为入口,并联、串联更多新产品。

第二, IoT 可能成为未来市场新风口。 在通讯技术没有突破前,万物互联是比较难实现的。 但随着未来一两年5G的逐步商用,万物互联正变的可能。 所以现在几乎所有手机或综合性家电企业都往这个领域发展,OPPO当然也不会放过机会。

第三, OPPO 渠道迎接新挑战。 目前将手机店开进购物中心已成新趋势,而这相比OPPO渠道之前擅长的零售小店,需要增加更丰富的产品品类和用户体验。 OPPO去年开的旗舰店500平方米,请了Apple park的设计师设计,但里面没有太多产品,从渠道角度看是远远不够的。  

OPPO创始人 陈明永认为万物互融的时代,不会再有纯粹的手机公司,OPPO未来几年会投500亿在研发上。 IoT市场在未来几年会充满让人惊奇的场景。

哈哈接班人宗馥莉更换代言人王力宏

王力宏代言娃哈哈纯净水已经20年,其阳光健康的气质曾让娃哈哈在纯净水市场份额不断提升。 近日,宗馥莉以审美疲劳和代言人年龄增长问题为由,换掉了王力宏,是否真的能解决其产品老化的问题呢?

在我看来,这和王力宏没什么关系。 因为娃哈哈所有的产品线,其实都存在“老龄化”问题, 不够适应年轻人的需要,这才是要反思的根本。 今天年轻人喜欢的产品高度细分, 同一种水有很多细分方法。光是纯净概念已经远远不够。

娃哈哈的出路在于,洞察当今消费者的需求,从根本上解决产品结构落后的问题,而不是更换一个更年轻的代言人,那样治标不治本。

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「 图片 | 视觉中国 」

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