日本房地产行业采用VR查看房屋

随着时代的发展,房地产行业正在转向各种技术,以简化租赁房屋的合同程序。

比如,房地产中介允许用户在无需中介任何人员在场的情况下使用虚拟现实(VR)技术查看房产和参观公寓。

近日,日本三菱房地产公司(Mitsubishi Estate Co)推出了一项针对其集团租赁物业的服务,这样客户就不用去看房地产公司了。

据悉使用这种服务的客户只需在网上预订房屋,然后用智能手机进入。这种“自助服务”风格不需要公司的任何人在场。即使是在房地产中介下班的时间段里,租户依然可以随时随意地查看他们想要的房产。

放置在里面的平板电脑是为了向游客提供有关房产和其他事宜的信息。摄像头还会记录房屋内部的情况,以防出现问题。

其实类似这种应用我国也有,例如贝壳找房,打开APP上的VR房源,轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息,还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息。房产经纪人根据每一套不同房源进行录制的,将房屋最为核心的优势、特色还有一些不足进行主动讲解,会随着你在VR房源中的漫游位置进行播放。感觉就类似于参观博物馆配发的讲解器一般,每到一个地点就自动触发语音播放。

当然以上这些功能仅通过一部手机就可以实现,根据技术人员介绍,虽然一套房子的数据量达到1.5G,但用户只需要花费15M左右的流量就可以享受

“VR带看”则是一种全新的交互场景体验,打破了传统线上看房的固定限制。以往我们可能也体验过类似于导航软件的“街景”技术的伪全息或3D看房,主要的特征就是它是在固定位置或者固定线路进行简单的3D拍摄重现。所以线上看房的用户也被锁死在固定的角度和线路上,本质上与2D的照片没有什么区别。而“VR带看”则是高自由度的交互体验,在APP中你可以随意调整自己的位置和视角,获得不同视觉和看房体验,以求达到用户最大的满意度。

在VR场景中,用户可与经纪人提前预约看房时间,并实时连线进行交互,改变了传统线上看房“异步传输”的现状(即拍摄后完全没有任何同步互动和反馈)。

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